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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是特賣必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
蘋果行動支付服務Apple Pay29日正式在台開通，讓果粉好興奮，只要綁定7家銀行信用卡就可使用，不過，Android手機用戶也不用羨慕，除同樣可使用HCE手機信用卡刷卡付款之外，財金公司與台灣行動支付公司29日宣布，再推出HCE金融卡雲支付服務，金融卡在手機上可以購物、轉帳、繳費（稅）與行動提款，近期將有20家金融機構陸續上線，而且第三季也會增加QR Code支付功能，屆時連果粉也可使用。
雖然果粉自29日起只要持有iPhone 6以上及Apple Watch等裝置，再綁定首波上線的7家銀行信用卡，就可用手機刷卡付款，但目前只開放信用卡支付，金融卡還不能使用。至於Android手機用戶，其實早就可以使用手機信用卡及金融卡付款消費，財金公司與台灣行動支付公司推出的台灣pay（t wallet行動支付），除早期的TSM手機信用卡及金融卡之外，去年8月再推出HCE手機信用卡，採雲端及代碼化技術，將信用卡實體卡號轉為虛擬卡號，透過手機NFC感應功能刷卡付款。
台灣行動支付暨財金公司董事長趙揚清表示，截至今（2017）年2月底，已有14家銀行開辦，下載「t wallet+行動支付APP」累計發卡量3 .3萬張，刷卡金額逾2千萬元，消費者對於HCE手機信用卡的接受度非常高，上線後7個月的發卡量，已是同期TSM手機信用卡發卡量的11倍，顯見我國行動支付消費習慣正逐漸養成中。
不僅如此，目前推出HCE手機信用卡的銀行至7月底也祭出優惠，包括首刷享百元刷卡金回饋、刷卡滿額分別回饋1至20%刷卡金及下載HCE手機信用卡成功即回饋50元刷卡金等。
除手機信用卡市場正在加速拓展外，目前國人每人手中至少有4張以上金融卡，更被認為是我國推動電子支付比率5年倍增、發展普惠金融不可或缺的支付工具，因此，財金公司與台灣行動支付公司也積極著手應用金融卡既有規格，結合雲端及代碼化技術，透過HCE 與Tokenization平台，推出小額行動支付工具「金融卡雲支付」。
▲台灣行動支付公司與財金公司宣布，推出HCE金融卡雲支付，除採用NFC感應功能外，預計第三季再加入QR Code支付功能。（圖／記者顏真真攝，2017.3.29）破盤
趙揚清說，HCE金融卡雲支付是國內金融卡本土品牌的行動應用，採用HCE與Token技術，不受年齡申請限制，並可適用於數位存款帳戶，而且除具備NFC功能之外，預計今年第三季將再加入QR Code功能，可同時提供消費購物、轉帳、繳費稅、提款等服務，金融機構不僅可將既有實體金融卡提升為手機金融卡，還可應用金融卡跨行服務與身分驗證等特性，由網路銀行轉型為行動銀行、或eATM轉型為行動ATM，提升客戶黏著度，並大幅降低金融機構發展行動金融服務之成本。
趙揚清表示，目前財金公司及台灣行動支付公司相關系統已建置完成，截至3月止，已有30家金融機構有意願加入金融卡雲支付服務，其中首波將有20家金融機構陸續上線，金融卡合計發卡量市占率超過7成，目前正由主管機關審查金融機構業務申請文件，未來將依序辦理系統測試及上線開辦。
面對國際行動支付進入台灣市場，趙揚清強調，他們是樂見其成，預計將會帶起一陣風潮，但Apple Pay仍有不足之處，例如只有特定機種有支援，而台灣行動支付要做的是更泛用的東西，目前雖主要針對Android系統進行開發，但第三季將推出能在iOS系統上應用的QR Code支付。
她說，目前財金公司正著手研議訂定通用、有安全防護機制的QR code標準，運用既有跨行金融資訊系統平台，提供各機構QR Code支付的互通服務，以免除各特約商店、事業單位必須分特惠別向各支付業者多對多介接之不便，不管是店家或帳單業者，只要採用相同的QR Code標準，即可同時收受金融卡雲支付、信用卡及境內、外電子支付等各種不同支付工具，而且節省銀行多對多系統介接及建置成本，行動支付也將不再受限於Android作業系統及NFC行動裝置，透過財金公司QR Code平台，拓展至iOS系統及不具NFC功能的行動裝置。
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